ЖК Level Павелецкая - официальный сайт жилого комплекса
+7 495 150 56 25
Ежедневно с 9:00 до 21:00
+7 495 150 56 25
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Заказать обратный звонок
Новости
11 декабря 2018
Level Group: Для 20% покупателей апартаменты в «Level Павелецкая» – первое собственное жилье
По данным компании Level Group (девелопер проекта «Level Павелецкая»), 20% потенциальных покупателей рассматривают этот комплекс апартаментов в качестве своего первого жилья. 73% из них – миллениалы, то есть молодые люди в возрасте до 30 лет. По цели покупки они составляют вторую по численности группу клиентов после тех, кто приобретает апартаменты для улучшения жилищных условий.
4 декабря 2018
Level Group: Цены в ЖК «Level Павелецкая» за год выросли почти на 30%
В комплексе «Level Павелецкая» – проекте компании Level Group – средняя стоимость апартаментов за год с начала продаж возросла на 27%. При этом в целом по рынку столичных апартаментов бизнес-класса за прошедший год расценки повысились только на 5%. Самыми быстро дорожающими объектами в проекте стали двухкомнатные апартаменты.
20 ноября 2018
Level Group: В ЖК Level Павелецкая завершены 5 из 10 этажей
Компания Level Group – девелопер комплекса «Level Павелецкая» – объявляет о завершении строительства пятого этажа из десяти предусмотренных проектом. Строительство обеих секций комплекса ведется на одной отметке – на шестом этаже. Таким образом, половина монолитного каркаса здания построена за два месяца.
19 октября 2018
Level Group: В помощь инвестору – новая опция на сайте «Level Павелецкой»
Компания Level Group – девелопер проекта «Level Павелецкая» – запускает на сайте комплекса опцию «В помощь инвестору». Среди доступных предложений застройщик выделяет для покупателя специальной меткой наиболее инвестиционно привлекательные апартаменты. К ним прилагается подробный расчет по трем стратегиям вложений. На данный момент самый привлекательный объект поможет заработать клиенту свыше 22% годовых.
12 октября 2018
Октябрьские скидки в проектах Level Group
Компания Level Group сообщает о старте октябрьской дисконтной программы для покупателей жилья в проектах «Level Амурская» и «Level Павелецкая». При приобретении квартиры или апартаментов скидка достигнет 10%. Максимальная экономия составит 1,7 млн рублей. Акция продлится до 31 октября.
11 октября 2018
Газпромбанк снизил процентные ставки по ипотеке
В рамках сотрудничества с Level Павелецкая как с ключевым партнером банка, Газпромбанк предоставил для клиентов комплекса особые условия и снизил процентные ставки по ипотеке до 8,7% годовых.
3 октября 2018
Level Group: В комплексе «Level Павелецкая» пройден «экватор»
Компания Level Group – девелопер комплекса «Level Павелецкая» – сообщает о реализации 50% апартаментов, предусмотренных проектом. Половина лотов нашла покупателей всего за семь месяцев продаж, хотя сдача комплекса запланирована на III квартал 2019 года.
25 сентября 2018
Level Group: Началось сооружение наземной части комплекса «Level Павелецкая»
Компания Level Group – девелопер комплекса «Level Павелецкая» – объявляет о старте строительных работ на уровне первого наземного этажа. Рабочие приступили к возведению стен – для этого вертикально монтируется опалубка. Одновременно завершается строительство подземной части здания.
13 сентября 2018
Level Group: Отделка в подарок в «Level Павелецкой»
Компания Level Group – девелопер комплекс «Level Павелецкая» – объявляет о старте акции «Отделка в подарок». До конца сентября в проекте можно приобрести апартамент с бесплатной отделкой. В акции участвует ограниченное число объектов.
3 сентября 2018
Level Павелецкая занял третье место в рейтинге новостроек
Согласно данным компании «Метриум» Level Павелецкая занял третье место в рейтинге новостроек с наибольшим количеством деловых комплексов в шаговой доступности.
10 августа 2018
Level Group: Сэкономь до 1,15 млн рублей в ЖК «Level Павелецкая»
Девелопер Level Group сообщает о специальной скидке 7% в клубном комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая». Максимальная экономия составит 1,15 млн рублей. Минимальный бюджет апартамента по акции равен 8,6 млн рублей.
6 августа 2018
Level Group: Итоги I полугодия в ЖК «Level Павелецкая»
Компания Level Group – девелопер ЖК «Level Павелецкая» – подводит итоги реализации проекта в I полугодии 2018 года.
Подходящих новостей нет
Отчистить поиск
Level Group: Для 20% покупателей апартаменты в «Level Павелецкая» – первое собственное жилье

По данным компании Level Group (девелопер проекта «Level Павелецкая»)20% потенциальных покупателей рассматривают этот комплекс апартаментов в качестве своего первого жилья. 73% из них – миллениалы, то есть молодые люди в возрасте до 30 лет. По цели покупки они составляют вторую по численности группу клиентов после тех, кто приобретает апартаменты для улучшения жилищных условий.

 

Пятая часть всех потенциальных покупателей апартаментов в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» – это молодые люди, находящиеся в поисках первого собственного жилья. К таким выводам пришли аналитики девелопера проекта – компании Level Group, проанализировав анкеты потенциальных клиентов, посетивших офис продаж.

На вопрос о целях покупки 20% клиентов ответили, что собираются приобрести свое первое жилье. Большую долю потенциальных покупателей (24%) составили те, кто намеревается улучшить жилищные условия. Впрочем, отмечают в Level Group, эта группа клиентов всегда численно доминирует в структуре спроса. На третьей позиции (14% потенциальных покупателей) находятся инвесторы.

 Собирательный социальный портрет покупателя, находящегося в поисках своего первого жилья, в комплексе «Level Павелецкая» следующий: это москвич (96%) в возрасте до 30 лет (73%), проживающий в ЦАО (43%) или, что несколько реже, в СВАО (19%). Две трети таких клиентов не состоят в браке и 90% из них не имеют детей. Мужчины и женщины встречаются одинаково часто (55% и 45% соответственно).

В Level Group отмечают, что 41% потенциальных покупателей, которые рассматривают апартаменты как первое собственное жилье, готовы потратить от 12 млн до 15 млн рублей. Еще 23% возможных клиентов подбирают объект за 9-12 млн рублей. Двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты интересуют их в равной степени (по 30% опрошенных). На третьем месте по популярности оказались однокомнатные апартаменты (21%). К студиям проявили внимание только 12% потенциальных покупателей первого жилья.

 «Опрос покупателей показал, что наш проект пользуется интересом у молодых, независимых и прогрессивных клиентов, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group– Как правило, речь идет об образованных людях, которые уже добились первых успехов в карьере. Именно поэтому они стремятся найти жилье как можно ближе к историческому центру Москвы, с которым связана не только их деятельность, но и большая часть прожитой жизни. При этом такие покупатели рассчитывают приобрести недвижимость за разумные деньги. Будучи москвичами, они не нуждаются в оформлении регистрации, поэтому их не смущает статус апартаментов. Солидная площадь интересующих объектов свидетельствуют о планах на долгосрочное проживание в комплексе, несмотря на то что это жилье станет первым».

Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 8,5 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 11,6 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 14,9 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

К новостям
Level Group: Цены в ЖК «Level Павелецкая» за год выросли почти на 30%

В клубном комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» по итогам первого года реализации средняя стоимость квадратного метра возросла на 27%. Если в ноябре 2017 года, когда началось бронирование помещений в проекте, этот показатель составлял 180 тыс. рублей за кв.м., то к в ноябре 2018 года он достиг 228 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, расценки в проекте повышались в пять раз быстрее, чем в среднем по рынку апартаментов бизнес-класса в Москве.

Заметнее всего за этот период в проекте «Level Павелецкая» выросли в цене двухкомнатные объекты. Если год назад минимальная стоимость такого апартамента составляла 7,6 млн рублей, то сейчас она достигла 11,6 млн рублей. Таким образом, за год эти объекты подорожали на 53%. Вторыми по динамике минимальной стоимости стали студии. На старте продаж такой апартамент можно было приобрести за 6,1 млн рублей, а сейчас – за 8,5 млн рублей (+39%). Наконец трехкомнатные объекты выросли в цене с 12,1 млн до 14,9 млн рублей (+23%). 

За 11 месяцев со старта строительства клубного комплекса «Level Павелецкая» уже проданы 100 из 169 апартаментов. Таким образом, проект реализован на 60% менее чем за год до сдачи в эксплуатацию.

«Важно отметить, что речь идет о динамике цены продажи, то есть повышение расценок не уменьшало привлекательность проекта в глазах покупателя, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. Это свидетельствует об очень высокой ликвидности и востребованности жилого комплекса. Как правило, от старта продаж до окончания реализации (1,5-3 года) расценки возрастают не более чем на 20-25%. В нашем же случае мы добились столь высокого результата в первый же год строительства. Помимо высокой ликвидности проекта, большую роль играют внушительные темпы строительства. Уже сейчас работы ведутся на уровне седьмого этажа (а всего их – 10 и 9). Конечно, такая динамика стимулирует покупателей не откладывать покупку, а нам даёт возможность проводить более уверенную ценовую политику».

Стремительная динамика цен стимулировала вкладываться в проект «Level Павелецкая» инвесторов. Порядка 8% покупателей приобретали апартаменты в комплексе для последующей перепродажи на завершающем этапе строительства. 

Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 8,5 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 11,6 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 14,9 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства. 

К новостям
Level Group: В ЖК Level Павелецкая завершены 5 из 10 этажей

Компания Level Group – девелопер комплекса «Level Павелецкая» – объявляет о завершении строительства пятого этажа из десяти предусмотренных проектом. Строительство обеих секций комплекса ведется на одной отметке – на шестом этаже. Таким образом, половина монолитного каркаса здания построена за два месяца.

 

В клубном комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» завершен монтаж пятого этажа. Всего проектом предусмотрено две секции – девяти- и десятиэтажная. В целом текущий этап стройки – возведение монолитных конструкций наземной части – завершен на 55%. Строительство обеих секций ведется синхронно, и сейчас строители заканчивают сооружать шестой этаж. 

В Level Group напоминают, что строительство наземной части комплекса «Level Павелецкая» началось во второй половине сентября. Таким образом, на сооружение пяти этажей клубного дома ушло два месяца. Этому предшествовал подготовительный этап: земляные работы, устройство свайного основания, создание фундамента и одноуровневого подземного паркинга на 70 машино-мест. Клубный дом будет состоять из 169 апартаментов.

В ближайшее время начнется остекление, возведение стен и перегородок, а также монтаж фасадов жилого комплекса «Level Павелецкая». Уже весной планируется благоустройство прилегающих территорий, а ввод комплекса в эксплуатацию намечен на III квартал 2019 года.

Компания Level Group ранее уже была отмечена экспертами за высокие темпы строительства своих объектов. Так, аналитики MARC зафиксировали самую высокую скорость возведения клубного жилого комплекса бизнес-класса «Level Кутузовский». Два жилых корпуса по 15 и 7 этажей были построены за 1 год и 6 месяцев. Позднее высокие темпы строительства были достигнуты в ЖК комфорт-класса «Level Амурская», где в среднем за пять дней возводится один этаж.

 «Высокие темпы строительства – это один из самых важных стимулов для покупателей, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. Сегодня конкуренция очень большая, особенно в сегменте бизнес-класса, где насчитывается свыше 140 жилых и апартаментных комплексов. Чем выше скорость строительства, тем больше внимания уделяют проекту покупатели, что выражается в интенсивных продажах. Кроме того, быстрое строительство привлекает инвесторов, для которых оно означает сопоставимое снижение рисков».

Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 8,47 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 11,6 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 15,4 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

К новостям
Level Group: В помощь инвестору – новая опция на сайте «Level Павелецкой»

Компания Level Group – девелопер проекта «Level Павелецкая» – запускает на сайте комплекса опцию «В помощь инвестору». Среди доступных предложений застройщик выделяет для покупателя специальной меткой наиболее инвестиционно привлекательные апартаменты. К ним прилагается подробный расчет по трем стратегиям вложений. На данный момент самый привлекательный объект поможет заработать клиенту свыше 22% годовых.

На официальном сайте клубного комплекса апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» теперь доступен расчет доходности для вложений в наиболее прибыльные объекты, представленные в продаже. Покупатель может ознакомиться с ними, заглянув в раздел «Выбрать апартаменты», и нажав на кнопку «Подбор по параметрам». 

В списке всех доступных для покупки вариантов наиболее доходные будут помечены надписью «Самый выгодный апартамент». По одному расчету доходности представлено для всех типологий (1-, 2- и 3-комнатных) потенциально наиболее прибыльных апартаментов.

Для каждого апартамента рассчитана доходность по трем различным стратегиям вложений. Стратегия 1 – перепродажа объекта на завершающем этапе строительства, стратегия 2 – долгосрочная аренда, стратегия 3 – краткосрочная сдача апартамента в наём. Для последних двух стратегий предусмотрена продажа апартамента спустя десять лет после вложений. Модель учитывает инфляцию, эксплуатационные расходы, налоги, амортизацию и другие тонкости, которые помогают получить наиболее реалистичный результат.

На данный момент наиболее высокой доходностью обладает студия площадью 44 кв. м за 9,8 млн рублей. Самая простая стратегия – перепродажа после сдачи комплекса в эксплуатацию – принесет инвестору 22,15% годовых. Краткосрочная аренда с последующей продажей вернет 10,63%. Доходность долгосрочной аренды с продажей составит 9,92% годовых.

Вторым по доходности станет двухкомнатный апартамент площадью 52,7 кв.м стоимостью 11,9 млн рублей. Перепродажа без аренды даст покупателю 22,14% годовых, краткосрочная аренда – 11,51%, а долгосрочная – 10,68% 

Наконец, третий возможный вариант – трехкомнатный апартамент площадью 78,4 кв. м стоимостью 14,6 млн рублей. Перепродажа без аренды даст покупателю 22% годовых. Сдача в краткосрочный найм составит 11,22%, а в долгосрочный – 10,43%.

«Доля инвестиционных сделок в продажах нашего проекта составляет 30%, поэтому мы решили добавить на сайт полезную для потенциальных инвесторов опцию, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. Как показывают наши расчеты, наиболее доходным остаются «быстрые» вложения, когда клиент выкупает апартамент, а затем перепродает его к завершению проекта. Причем практически независимо от стоимости объекта, доходность составит порядка 22%. Если же инвестор интересуется более долгосрочными стратегиями, то лучшим вариантом станет краткосрочная аренда двухкомнатного апартамента. Учитывая удачное расположение проекта – недалеко от исторического центра и в окружении большого числа бизнес-кластеров – краткосрочная аренда для путешественников и деловых туристов действительно станет правильной стратегией. Обращаю внимание, что внутренняя ставка доходности (IRR) по всем стратегиям превышает текущую доходность по рублевым депозитам».

Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 8,2 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 11 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 14,5 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

К новостям
Октябрьские скидки в проектах Level Group

До конца октября в ЖК комфорт-класса «Level Амурская» можно получить скидку от 3% до 10% на квартиры и апартаменты. Для этого необходимо приобрести объект в ипотеку, либо внести 100% оплаты.

Максимальную выгоду клиент получит при приобретении четырехкомнатной квартиры площадью 111 кв.м – 1,7 млн рублей. При покупке трехкомнатной квартиры площадью 79 кв.м удастся сэкономить 1,49 млн рублей. Максимальная выгода клиента, приобретающего двухкомнатную квартиры (68 кв.м) – 1,2 млн рублей.

Среди квартир с дисконтом есть и «трансформеры». Их функциональная планировка предполагает наличие углового окна, которое позволяет предусмотреть дополнительную комнату.

В клубном комплексе апартаментов «Level Павелецкая» возможности экономии открываются перед покупателями трехкомнатных объектов. Выгода при приобретении трехкомнатных апартаментов площадью 78,4 кв. может составить от 1,62 млн до 1,66 млн рублей.

Все квартиры, участвующие в акции в обоих проектах, будут переданы покупателю с отделкой от застройщика. Клиент может выбрать один из двух дизайн-проектов: «Айвори» и «Шампань». Кроме того, у покупателей есть возможность заказать улучшенную отделку, которая предполагает более качественные двери и напольное покрытие, а также установку кондиционера.

 «Приобретение большой квартиры практически всегда сопровождается повышенными затратами на ее оснащение техникой и меблировку, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – На сэкономленные в рамках акции деньги можно полностью оснастить мебелью и техникой кухню. Кроме того, клиентам с большими семьями возможно понадобится дополнительное машино-место, стоимость которого начинается от 1,1 млн руб. в ЖК «Level Амурская» и от 2 млн руб. в комплексе «Level Павелецкая».

В ЖК «Level Амурская» на данный момент минимальная стоимость студии-апартамента площадью 20 кв. м составляет 3,4 млн рублей, студии-квартиры площадью 19 кв. м – 3,6 млн руб., однокомнатной квартиры – 5,7 млн руб., двухкомнатной – 8,3 млн руб., трехкомнатной – 10,5 млн рублей. Минимальный бюджет покупки четырехкомнатной квартиры с отделкой составляет 14,6 млн руб.

Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 8,2 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 11 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 14,2млн рублей.

На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», банка «ДельтаКредит», «СМП Банка», «Банка ТКБ» и «Дом.рф». Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

 

К новостям
Газпромбанк снизил процентные ставки по ипотеке

В рамках сотрудничества с Level Павелецкая как с ключевым партнером банка, Газпромбанк предоставил для клиентов комплекса особые условия и снизил процентные ставки по ипотеке до 8,7% годовых.

Программа распространяется только на приобретение апартаментов.

 

Размер первоначального взноса:
от 20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Срок кредита:

До 25 лет

Возраст заемщиков:

До 55 женщины и 60  лет мужчины.

Более подробную информацию можно узнать в разделе «Ипотека» и у ипотечных менеджеров Level Амурская по телефону +7 495 266 28 80

К новостям
Level Group: В комплексе «Level Павелецкая» пройден «экватор»

В клубном комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» реализовано 50% апартаментов из 157 предусмотренных проектом. Наиболее успешным месяцем с точки зрения продаж стал август, когда в течение месяца было продано 20 объектов. Таким образом, за один месяц были найдены покупатели для 13% апартаментов от общего числа, предусмотренного проектом.

Половина объема предложения была реализована за семь месяцев, прошедших со старта продаж в начале февраля 2018 года. Благодаря активному спросу, средняя стоимость квадратного метра возросла на 14%. В августе она достигла 230 тыс. рублей за кв. м.

Изменились и минимальные бюджеты покупки. Так, стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 8,1 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 10,7 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 13,6 млн рублей. Со старта продаж минимальная стоимость апартаментов выросла на 15-20%.

«Успешные продажи на столь раннем этапе реализации проекта вызваны его исключительно удачными качественными характеристиками, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. Комплекс обладает клубным форматом, находится в непосредственной близости от центрального района Замоскворечье в 4 минутах езды от Садового кольца, но при этом скрыт от шумных транспортных магистралей. Высокий спрос зафиксирован со стороны инвесторов. Комплекс реализуется в деловом районе, причем сдается в эксплуатацию с отделкой, что делает его привлекательным с точки зрения сдачи в аренду. Все эти факторы в совокупности и обеспечили интенсивные продажи».

Комплекс «Level Павелецкая» вводится в эксплуатацию с отделкой от застройщика. Клиент может выбрать один из двух дизайн-проектов: «Айвори» и «Шампань». Кроме того, у покупателей есть возможность заказать улучшенную отделку, которая предполагает более качественные двери и напольное покрытие, а также установку кондиционера.

На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

 

Справка о проекте

Комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» находится на границе Даниловского района и Замоскворечья, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая». Проект реализуется в районе с развитой инфраструктурой и активной деловой жизнью. Комплекс представляет собой двухсекционное здание высотой 9–10 этажей, включающее 157 апартаментов с подземной автостоянкой на 70 машино-мест. Общая площадь проекта составляет 8 483 кв. м.

Все апартаменты будут сдаваться с дизайнерской отделкой, причем покупатели смогут сделать выбор из двух вариантов. Фасады комплекса бизнес-класса отделаны клинкерным кирпичом и декоративными металлическими элементами. На первом этаже появятся объекты инфраструктуры, а также единая входная группа с дизайнерской отделкой. Прилегающее пространство будет организовано по принципу «двор без машин» с многоуровневым ландшафтным озеленением, детскими площадками и лаунж-зоной. Архитектурный проект жилого комплекса разработан бюро Glekelpartners, которое имеет успешный опыт проектирования в разных сегментах недвижимости.

К новостям
Level Group: Началось сооружение наземной части комплекса «Level Павелецкая»

В клубном комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» началось строительство первого этажа. Рабочие ведут монтаж металлических конструкций будущих стен и сооружают опалубку. Сейчас этот этап выполнен на 20%. Всего в комплексе предусмотрено 9 и 10 этажей в двух секциях.

В будущем на первом этаже жилого комплекса разместятся коммерческие помещения для салонов красоты, кафе, магазинов. Кроме того, на первом этаже предусмотрена единая входная группа с панорамным остеклением. В дизайне холла будут использованы натуральный камень, дерево и живые растения. 

За полгода строительства комплекса закончены земляные работы, устройство свайного основания, залита фундаментная плита. Помимо работ в наземной части проекта, завершается сооружение периметра будущего паркинга в котловане, а также плиты перекрытия между подземным и наземным этажами. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на III квартал 2019 года.

«Начало возведения наземной части комплекса – это важный этап не только для застройщика, но и для покупателя, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. Пока работы идут на уровне котлована и подземных этажей, покупатели практически не видят прогресса на стройке. Об активности процесса можно судить лишь по косвенным признакам. Когда строители поднимаются на наземный уровень, можно видеть количество рабочих, занятых на стройке, а также оценить темпы строительства по числу новых этажей в будущем здании. Кроме того, покупателю проще оценить масштабы его будущего дома. Также он может примерно представить, где будет его будущая квартира, и какие виды откроются из окна».

Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 8,1 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 10,7 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 13,6 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

 

Справка о проекте

Комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» находится на границе Даниловского района и Замоскворечья, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая». Проект реализуется в районе с развитой инфраструктурой и активной деловой жизнью. Комплекс представляет собой двухсекционное здание высотой 9–10 этажей, включающее 157 апартаментов с подземной автостоянкой на 70 машино-мест. Общая площадь проекта составляет 8 483 кв. м.

Все апартаменты будут сдаваться с дизайнерской отделкой, причем покупатели смогут сделать выбор из двух вариантов. Фасады комплекса бизнес-класса отделаны клинкерным кирпичом и декоративными металлическими элементами. На первом этаже появятся объекты инфраструктуры, а также единая входная группа с дизайнерской отделкой. Прилегающее пространство будет организовано по принципу «двор без машин» с многоуровневым ландшафтным озеленением, детскими площадками и лаунж-зоной. Архитектурный проект жилого комплекса разработан бюро Glekelpartners, которое имеет успешный опыт проектирования в разных сегментах недвижимости.

К новостям
Level Group: Отделка в подарок в «Level Павелецкой»

В клубном комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» стартует акция «Отделка в подарок». При приобретении апартамента из выделенного пула покупатель получает скидку, равную стоимости отделки. В акции участвуют двух- и трехкомнатные апартаменты, а размер дисконта составит до 8% от стоимости объектов. Последний день акции – 30 сентября. 

Все апартаменты комплекса «Level Павелецкая» передаются покупателю с отделкой от застройщика. Сейчас стоимость отделки включена в цену объекта. Клиент может выбрать один из двух дизайн-проектов: «Айвори» и «Шампань». Первый предполагает отделку стен с использованием краски жемчужного тона, а также обоев под покраску с зернистой фактурой. Полы покрываются ламинатом цвета серого выбеленного дуба. Второй дизайн проект обладает более теплой гаммой оттенков. Цветовая доминанта бежевая, для напольного покрытия используется ламинат цвета натурального дуба. Кроме того, у покупателей есть возможность заказать улучшенную отделку, которая предполагает более качественные двери и напольное покрытие, а также установку кондиционера.

 «Скидка на отделку открывает дополнительные возможности для инвесторов, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. Расходы на ремонт составляют значимую стоимость вложений в квартиру для сдачи в аренду, поэтому экономия на них сделает инвестицию более выгодной. Проект реализуется в очень удачной локации для этой цели: в районе «Павелецкой» находится множество деловых центров, то есть спрос на аренду жилья будет очень высоким. При этом комплекс расположен недалеко от исторического центра, поэтому может подойти и для краткосрочной аренды иностранными туристами».

Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 7,5 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 9,9 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 13,3 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

 

Справка о проекте

Комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» находится на границе Даниловского района и Замоскворечья, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая». Проект реализуется в районе с развитой инфраструктурой и активной деловой жизнью. Комплекс представляет собой двухсекционное здание высотой 9–10 этажей, включающее 157 апартаментов с подземной автостоянкой на 70 машино-мест. Общая площадь проекта составляет 8 483 кв. м.

Все апартаменты будут сдаваться с дизайнерской отделкой, причем покупатели смогут сделать выбор из двух вариантов. Фасады комплекса бизнес-класса отделаны клинкерным кирпичом и декоративными металлическими элементами. На первом этаже появятся объекты инфраструктуры, а также единая входная группа с дизайнерской отделкой. Прилегающее пространство будет организовано по принципу «двор без машин» с многоуровневым ландшафтным озеленением, детскими площадками и лаунж-зоной. Архитектурный проект жилого комплекса разработан бюро Glekelpartners, которое имеет успешный опыт проектирования в разных сегментах недвижимости.

К новостям
Level Павелецкая занял третье место в рейтинге новостроек

Согласно данным компании «Метриум» Level Павелецкая занял третье место в рейтинге новостроек с наибольшим количеством деловых комплексов в шаговой доступности. Это лишний раз доказывает, что комплекс имеет высокую инвестиционную привлекательность, особенно учитывая его расположение всего в четырех минутах от Садового кольца. Level Павелецкая станет также отличным выбором для жителей столицы, которые хотят жить рядом с работой и тратить минимум времени на дорогу до офиса и обратно. Успейте купить апартаменты в Level Павелецкая в июле, до повышения цен! Связаться с нашими менеджерами Вы можете по телефону +7 495 150 56 25

К новостям
Level Group: Сэкономь до 1,15 млн рублей в ЖК «Level Павелецкая»

Девелопер Level Group сообщает о специальной скидке 7% в клубном комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая». Максимальная экономия составит 1,15 млн рублей. Минимальный бюджет апартамента по акции равен 8,6 млн рублей.

 

Скидка 7% действует на ограниченный пул апартаментов в клубном комплексе «Level Павелецкая», расположенном в Даниловском районе Москвы. В акции участвуют как однокомнатные апартаменты площадью от 44 кв. м, так и трехкомнатные лоты от 78,4 кв. м. На выбор представлены разные этажи. Минимальный бюджет покупки по акции составляет 8,6 млн рублей за 44 кв. м. Максимальная экономия достигает 1,15 млн рублей при выборе просторного трехкомнатного апартамента площадью 80,6 кв. м. Предложение актуально до 31 августа. Стандартная скидка в проекте не превышает 3%.

Клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2019 года. Продолжаются фундаментные работы. Готова бетонная плита, которая послужит основанием для паркинга на 70 машино-мест.

«По итогам I полугодия 2018 года средняя стоимость квадратного метра в «Level Павелецкая» выросла на 11%, ежемесячно мы пересматривали прайс в среднем на 2%, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. В результате, всего за шесть месяцев средняя стоимость предложения выросла до 12,5 млн рублей, показав положительную динамику на 15%. Как следствие, наш проект интересен не только покупателям, рассматривающим проекты для собственного проживания, но и инвесторам. Благодаря летней акции у клиентов появилась возможность приобрести жилье фактически по старому прайсу, действующему 2-3 месяца назад, получив высокую доходность в будущем. Только на сдаче в аренду инвесторы могут заработать от 10% годовых благодаря выгодному расположению проекта – всего в 5 минутах от Садового кольца».

Напомним, клубный комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» включает двухсекционное здание с подземным паркингом, возведенном по монолитной технологии. Площадь апартаментов варьируется от 32 кв. м до 103 кв. м. В комплексе представлены 12 вариантов планировок апартаментов, преимущественно евроформата: от студий до пентхаусов с террасами на верхних этажах. В апартаментах предусмотрено функциональное зонирование с выделением спального и гостевого пространства, панорамное, угловое и широкоформатное остекление, кладовые, а также потолки, высота которых превышает 3 метра.

К новостям
Level Group: Итоги I полугодия в ЖК «Level Павелецкая»

Компания Level Group – девелопер ЖК «Level Павелецкая» – подводит итоги реализации проекта в I полугодии 2018 года. За шесть месяцев средний бюджет покупки вырос на 15%, а цена квадратного метра – на 11%. При этом проект вошел в рейтинг самых доходных новостроек Москвы.

В клубном комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» в I полугодии 2018 года средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 11%. Это значит, что каждый месяц девелопер повышал цены почти на 2%. При этом средний бюджет покупки в проекте вырос на 15% и достиг 12,5 млн рублей.

Увеличение цен сопровождалось интенсивным спросом. Средний темп продаж в «Level Павелецкая» составляет порядка 5-10 апартаментов в месяц. При этом общее число объектов, предусмотренных в проекте – 157.

«Уверенную динамику цен на фоне высокого спроса мы считаем первым и наиболее важным успехом «Level Павелецкой», – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group.  Для небольшого комплекса апартаментов клубного формата, продажи в котором стартовали всего семь месяцев назад – это очень хорошая динамика. Как правило, в аналогичных проектах в Москве темп не превышает 4-5 апартаментов в месяц. Более того, средняя цена по комплексу уже достигла 222 тыс. рублей за кв. м., что почти равно средним расценкам по квартирам бизнес-класса. Для проекта на начальной стадии – это также неплохой результат».

По итогам I полугодия 2018 года доля сделок в комплексе «Level Павелецкая» со стопроцентной оплатой составила 43%. При этом удельный вес ипотеки в структуре продаж оказался высоким для апартаментов бизнес-класса и составил 37%. Рассрочку покупатели предпочли лишь в 20% сделок.

В Level Group отмечают высокий инвестиционный интерес к проекту, что нашло свое отражение в структуре продаж по типу апартаментов. Наибольшим спросом у покупателей пользуются 2-хкомнатные апартаменты (51%), вторым по популярности объектом стали студии, которые составили 37% всех продаж. Именно студии пользуются наибольшим интересом у инвесторов, так как комплекс расположен в оживленном деловом районе с высоким потенциалом для сдачи жилья в аренду.

По версии экспертов консалтинговой и риелторской компании «Метриум», клубный дом «Level Павелецкая» занял вторую строчку по потенциалу доходности студий среди всех столичных комплексов бизнес-класса. По оценкам аналитиков, доходность от сдачи в аренду в проекте может составить свыше 10% годовых.

В структуре по месту жительства покупателей безоговорочно лидирует Москва. В столице проживает порядка 84% клиентов. Покупатели из Московской области и регионов РФ в сумме составляют 16%.

Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 7,5 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 9,3 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 13,7 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

К новостям
×
Правовая информация
Вся размещенная информация носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, не содержит точного и полного описания и характеристик объекта, и может быть изменена.
+7(495)150-56-25